1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
富田林市
36.5万円/㎡
前年比+7.8%
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アンビエント金剛東ガーデンコート
大阪府富田林市美山台
近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩12分
1996年築 / 11階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
1,168万円
20.5万円/㎡
618
985
1,352
1,719
AI査定結果
推定相場価格
1,168万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
985万円〜1,352万円
17.2万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月15日
アンビエント金剛東ガーデンコート
956万円（16.7万円/㎡）/ 8階 / 57.12㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は19.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 956万円 | 16.7万円 | 8階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 1,580万円 | 23.9万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/03 | 1,398万円 | 21.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 1,499万円 | 22.7万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/19 | 1,498万円 | 22.7万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 1,398万円 | 21.2万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 1,398万円 | 21.2万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 1,498万円 | 22.7万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 800万円 | 12.1万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 1,498万円 | 22.7万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 900万円 | 12.1万円 | 3階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 830万円 | 12.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 1,590万円 | 24.1万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,590万円 | 24.1万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,580万円 | 23.9万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,590万円 | 24.1万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 1,100万円 | 14.7万円 | 3階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 880万円 | 13.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 880万円 | 13.3万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,190万円 | 19.7万円 | 11階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/07 | 1,290万円 | 21.3万円 | 11階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/05 | 680万円 | 11.9万円 | 8階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 19.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 830万円 | 14.5万円 | 8階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,190万円 | 19.7万円 | 11階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 1,080万円 | 18.9万円 | 8階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,290万円 | 21.3万円 | 11階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,390万円 | 23.0万円 | 11階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,490万円 | 24.6万円 | 11階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,390万円 | 23.0万円 | 11階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/19 | 1,380万円 | 20.9万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 910万円 | 14.4万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 910万円 | 13.8万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 990万円 | 15.0万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 990万円 | 15.7万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 1,480万円 | 22.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 1,490万円 | 24.6万円 | 11階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | アンビエント金剛東ガーデンコート 富田林市美山台 | 富田林西口駅12分 | 956万円 | 16.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション金剛寺池台 富田林市廿山二丁目 | 金剛駅22分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 144戸 | RC |
| 2025/12/06 | セザール喜志 富田林市喜志町三丁目 | 喜志駅4分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/12 | グランパス富田林 富田林市寿町三丁目 | 富田林西口駅10分 | 1,198万円 | 18.7万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/15 | 千代田錦織公園グリーンマンション 富田林市須賀一丁目 | 滝谷駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/17 | ダイアパレス金剛東桜ケ丘 富田林市桜ケ丘町 | 川西駅13分 | 880万円 | 13.1万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/27 | グリーンコーポ富田林 富田林市寿町二丁目 | 富田林西口駅5分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/24 | 富田林グリーンマンション 富田林市甲田六丁目 | 川西駅9分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、富田林市では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は富田林市の平均と比較して54.2%割安です。